다세대 빌라 대지지분이 이상하다구요?
▶실장님 왈:
사장님...이 빌라 대지지분이 이상해요.
▶나 사장:
잘 보세요.
신축빌라고 지금까지 중개를 하고 있는 매물인데 이상한것 없었는데요.
▶실장님 왈:
아니예요. 진짜예요.
2동은 정상적으로 되어 있는데 1동은 잘못되었어요.
실장님이 이상하다고 말한 대지권지분비율 표기 사례
서울시 부동산 정보에서 제공하는 1동과 2동의 토지정보를 보니 위의 사진과 같이 되어 있습니다.
1번 사진은
해당 빌라의 전체대지 면적(372.5제곱 / 112.68평)에 대한
201호의 대지면적 지분(38.365제곱 /11.6평)을 기록한것입니다.
즉. 2동 201호의 대지지분은 11.6평입니다.
2번 사진은
1동의 전체 대지 면적(267.9제곱 / 81평)을 11등분 (24.35제곱/7.36평) 한것에서 1.712배(41.68제곱 /12.6평) 한것이 1동 201호의 대지지분입니다.
즉, 1동 201호의 대지지분은 12.6평입니다.
빌라에 대한 관심도가 부쩍 늘어난 요즘입니다.
서울시내에는 더이상 아파트를 신축할만한 부지가 없습니다.
그렇다면 저층 빌라나 단독, 연립등이 아파트 신축부지로는 주목받을 수 밖에 없습니다.
모든 부동산은 입지가 가장 중요합니다.
그리고, 땅없이 건물을 신축할 수 없으니 대지지분율 너무너무 중요하겠지요.
대지지분율 잘 체크하셔서 좋은집 매입하시기 바랍니다.
출처: https://blog.naver.com/ihn777/223718595040
다세대 빌라 대지지분이 이상하다구요?
▶실장님 왈: 사장님...이 빌라 대지지분이 이상해요. ▶나 사장: 잘 보세요. 신축빌라고 지금까지 중개를 ...
blog.naver.com
#빌라대지지분 #대지지분율계산 #다세대대지지분율계산 #대지지분율